Comment planifier ses travaux de rénovation énergétique ?

Que ce soit pour pallier au froid dans votre logement ou pour diminuer le coût de la facture énergétique, c'est toujours une bonne idée de procéder à une renovation energetique. Ce guide présente tout ce qu'il y a à savoir pour mener un projet de rénovation.

Quelles sont les étapes d'une rénovation énergétique ?

Un projet de rénovation énergétique n'est pas à prendre à la légère. Il est important de bien suivre les différentes etapes pour que la rénovation soit efficace et cible bien les pertes d'énergie de votre logement.

Identifier les faiblesses du logement

Avant de commanditer une rénovation énergétique, il est essentiel de bien savoir quels travaux pourront conférer un gain énergétique au logement. Y-a-t'il un problème d'isolation ? Où se situe-t-il ? Faut-il également améliorer le système de chauffage ? Selon les spécificités de l'habitation à rénover, il faudra s'adapter et la cible des rénovations ne sera pas la même. Généralement, elles viseront l'isolation et/ou le chauffage et vous devrez savoir s'il faut isoler les combles, la toiture, le sol ou encore les fenêtres. Le choix du chauffage dépendra grandement de la configuration de l'habitation (maison, appartement, taille de l'habitation, etc.)

Faire une estimation du coût des travaux

Comme dans tout projet, il est important de savoir quel sera le coût approximatif de la rénovation. Pour cela, il faut demander un devis aux professionnels qu'on envisage d'engager. Ces devis devront comporter des informations qui permettront de faire un choix en les comparant. Parmi les informations importantes figurent :

Les prix des produits utilisés, indiqués séparément du prix de l'acte de pose.
La quantité des produits utilisés.
Les prix hors taxes.
Les caractéristiques techniques des matériaux.
Les caractéristiques techniques des équipements utilisés.

Avec ces informations, vous devriez être en mesure de choisir votre artisan de manière éclairée.

Trouver des financements

Une rénovation énergétique peut coûter très cher et tout le monde n'a pas à sa disposition des économies suffisantes pour en payer le prix. Heureusement, il existe des solutions pour aider à faire rénover un logement :

Demander des aides : il existe plusieurs aides de l'état, auxquelles on peut avoir le droit selon sa situation et qui aideront à financer la rénovation énergétique.
Faire un prêt : certaines formules de prêt sont spécialement dédiées à la rénovation énergétique et proposent des taux de remboursement avantageux.

Commencer les travaux

Une fois les prestataires choisis, les aides reçues ou le prêt obtenu, les travaux peuvent commencer. Pour cela, il faut faire attention à bien planifier les dates d'intervention des professionnels, dans le bon ordre. Il faut également faire attention à ce que le travail prévu soit correctement effectué, en demandant à avoir une visibilité totale sur le chantier et en suivant rigoureusement l'avancement de chaque tâche, afin de ne pas prendre du retard sur le planning établi. Il ne faut pas hésiter à être présent sur le chantier, à prendre des photos et à poser des questions à la moindre incompréhension.

Vérifier que les travaux ont été bien effectués.

Une fois la rénovation terminée, il faudra vérifier que chaque étape a été correctement réalisée selon le contrat. En cas de problème ou de doute, notez-le dans le procès-verbal de la réception des travaux : cela sera essentiel en cas de litige. Une fois cela fait, vous pourrez procéder à un nouveau diagnostic des performances énergétiques, qui vous permettra de mesure l'ampleur des gains énergétiques de votre habitation. Vous pourrez ainsi mettre en avant ses nouvelles performances énergétiques, ce qui est particulièrement utile en cas de vente ou de location.

Conseils pour bien réaliser une rénovation énergétique.

Pour mieux suivre les différentes étapes de la rénovation énergétique, voici quelques conseils qui aideront à éviter les différents écueils que peut rencontrer un projet de rénovation.

Demander des autorisations

Il est possible que votre rénovation nécessite des autorisations, notamment si une isolation thermique extérieure qui modifiera l'apparence de l'habitation est prévue. Dans ce genre de cas, il faudra penser à demander une autorisation avant de lancer le chantier. Il est donc important de vérifier dans quel genre de cas une autorisation est nécessaire, afin de ne pas se retrouver bloqué après avoir complètement planifié la rénovation énergétique.

Faire la rénovation pendant la saison chaude

Pendant la durée du chantier de rénovation énergétique, le logement risque de devenir une passoire énergétique. Si c'est la toiture qui est à refaire, les pluies pourront également devenir un problème majeur si on habite sur place. C'est pourquoi il est fortement recommandé de prévoir la rénovation énergétique au printemps ou pendant l'été. De même l'installation d'un nouveau système de chauffage sera beaucoup plus simple si elle se passe pendant une période ou il n'y a pas besoin d'utiliser le chauffage. Cependant, si la région est très chaude en été, cela pourra également ralentir le rythme du chantier. Il convient donc de trouver quelle est la période la mieux adaptée selon les spécificités de la région où l'on vit.

Faire appel à un professionnel certifié RGE

La certification RGE (reconnu garant de l'environnement) est attribuée aux professionnels du secteur du bâtiment et des énergies quand ils sont engagés dans une véritable démarche de qualité. Cette certification garantit que le travail sera aux normes en vigueur et sera nécessaire pour obtenir la plupart des aides de l'état.