Rénovation énergétique : ce qui change en 2022

En 2022, plus que jamais, la transition écologique est au coeur de toute les préoccupations. C'est pourquoi le gouvernement redouble d'effort pour encourager les particuliers, y compris les ménages les plus modestes, à engager des travaux de rénovation dans leur habitat.

Ainsi, cette année encore de nouvelles aides sont mises à votre disposition. Mais entre tous ces dispositifs différents il est parfois difficile de s'y retrouver. Alors entre évolution des montants maximum, remplacement de certaines subventions, lancement de nouveaux services publics, Renovation Man vous décrypte tout ce que vous devez savoir sur les aides financieres auxquelles vous pouvez prétendre pour des travaux énergétiques en 2022.

Le lancement de France Renov'

Lancée le 1 janvier 2022, France Rénov’ est un nouveau service public,fusion de l’ANAH et Faire, mis en place dans le cadre de la loi climat et résilience. L’objectif de ce dispositif est de conseiller et d’informer tous les particuliers qui souhaitent engager des travaux de rénovation énergétique dans leur logement. En effet, qu'il s’agisse d’obtenir des conseils sur les démarches à effectuer, des informations sur la faisabilité des travaux voulus ou encore même des renseignements sur les aides financières, les conseillers de France Rénov pourront répondre à toutes vos questions. Pour échanger avec ces conseillers, plusieurs solutions s’offrent à vous, le site internet de France Rénovwww.france-renov.gouv.fr., le numéro de téléphone 0 808 800 700, mais aussi plus de 450 guichets physique si vous préférez avoir un contact direct/ humain avec votre interlocuteur !

Habiter Mieux remplacée par MaPrimeRénov' Sérénité

Une des nouveautés de cette année 2022 est le lancement depuis le 01 janvier de “MaPrimeRénov’ Sérénité”. Une nouvelle aide qui est en réalité une évolution de la “Habiter mieux Sérénité”. Un changement destiné à amener plus de lisibilité entre les différents dispositifs d’aides financières, et donc, entraîner plus de demandes. Destinée aux ménages les plus modestes afin de les aider à sortir de la précarité énergétique dans laquelle ils peuvent se trouver. Grâce à ce coup de pouce financier, il leur est plus facile d'engager des travaux assez lourds comme l’installation d’un système d’isolation thermique totalement neuf, qui aurait été difficilement réalisable sans cette aide.

Cette aide devrait permettre d’aider la France à en finir avec les passoires thermiques puisque le montant maximal pouvant être accordé pourra atteindre les 30 000€ !

Quant aux conditions d’accès, elles restent plus ou moins les mêmes que celles du dispositif Habiter Mieux de l’ANAH, à savoir :

Cependant, il existe quand même quelques différences entre les deux aides. Tout d’abord, au niveau du cumul avec d’autres subventions, puisque MaPrimeRenov’ serenité sera bientôt cumulable avec les primes énergie CEE.

Une augmentation de plafond pour l'eco-ptz

Des évolutions sont prévues pour 2022, en effet si les conditions d’attribution restent les mêmes à savoir :

• être propriétaires bailleurs ou occupants
• le logement rénové doit être la résidence principale
• le logement devra avoir été construit il y a plus de 2 ans
• Les travaux devront être effectués par un professionnel RGE

Le montant pouvant être attribué, lui, va fortement changer. Ainsi, pour une rénovation globale, il ne sera plus de 30 000€ mais de 50 000€ ! Une modification donc assez importante.Et le montant n’est pas le seul à avoir augmenté puisque la durée de remboursement à elle aussi était allongée passant ainsi de 15 à 20 ans !

L'apparition d’un nouveau prêt

Toujours dans l’optique d’encourager les français à engager des travaux de rénovation, l’Etat à mis en place un nouveau service, le prêt avance rénovation. Ce prêt est destiné à aider les particuliers à financer le reste du montant des travaux non couverts par les aides financières. En ce qui concerne les caractéristiques de ce prêt, il fonctionne sur la base d’un prêt en viager, autrement dit le remboursement des intérêts ainsi que de la somme empruntée se fera au moment de la vente de la maison ou de l’appartement en question !

De plus, les banques bénéficient d’une garantie de l’Etat de leur rembourser plus de 75% du montant. Un moyen de les rassurer et donc de les inciter un peu plus à proposer ce prêt à leur client .