Rénovation d'appartement Paris 16

La flambée des prix de l'immobilier fait rage dans la capitale française. Devenir propriétaire d'un appart*ement à Paris (16) demande ainsi des moyens financiers conséquents.

Rénover son appartement à Paris (16) permet donc de :

D'un côté, les acheteurs optent pour des appartements à rénover pour louer et bénéficier ainsi des avantages liés aux frais de notaire. De l'autre, en réalisant des travaux de rénovation, le propriétaire de l'appartement pourra le vendre à un prix élevé.

À Paris, rénover pour vendre son appartement permet donc d'avoir un argument réel pour la négociation du prix du bien. Vous pourrez ainsi engager des tra*vaux de rénovation énergétique (isolation thermique et phonique). Ce qui pourrait réduire vos dépenses de chauffage sur le long terme.

En confiant à Renovation Man les trav*aux de rénovation que vous avez prévus, cela vous est certainement bénéfique. Un réagencement des pièces selon votre style pourra ainsi se faire dans le respect des normes requises.

Grâce au principe du home staging (mise en valeur du logement), vous pourrez toujours optimiser, aérer, et éclaircir les petites pièces. Cela pourrait se faire par décloisonnement ou en appliquant des couleurs claires.

Le 16e arrondissement parisien présente plusieurs atouts à mettre en exergue.

Même si le 16e arrondissement n'est pas le quartier le plus cher de la capitale, les coûts y sont tout de même 6 % plus élevés que sur l'ensemble de Paris. À titre d'exemple, le m2 est de 9 000 € du côté de Saint-Cloud contre 13 000 € aux environs de l'avenue Victor Hugo. De quoi offrir un bon rapport qualité-prix.

Des immeubles avec le charme de l'ancien

Le 16e arrondissement regorge d'immeubles haussmanniens aux façades uniques. Les logements aux abords de la Seine sont très prisés, de par la tranquillité et l'esprit familial de la zone. En effet, les appartements familiaux sont les plus recherchés. Plus de 50 % des biens en vente sont des propriétés dotées de 3 chambres minimum.

Le 16e arrondissement est le lieu parfait pour accéder rapidement à tous les recoins de la ville. Cela est rendu possible grâce au réseau de transport en commun qui y est très dense. C'est avant tout un quartier stratégique où les biens se vendent en un temps record.

Qu'il s'agisse d'une rénovation partielle ou totale de votre apparte*ment, faire appel à un professionnel est toujours judicieux. Pour vous mettre dans le bain, voici les étapes à suivre pour la réalisation d'une rénovation dans les règles de l'art.

Définition du projet

Avant tout, il faut définir clairement le type de rénovation. Il faut savoir s'il s'agit d'un simple rafraîchissement (petits travaux) ou d'une rénovation de taille (rénovation énergétique, de façade ou autres). Vous serez donc amené à faire une liste de tout ce qu'il faut rénover chez vous.

Ensuite, il importe d'établir une liste des tâches à faire s'alignant aux besoins prédéfinis. Il incombe au professionnel de proposer des alternatives répondant à vos exigences. Ainsi, la question des devis et de la durée des trav*aux doit être abordée et nécessite votre approbation.

Travaux de rénovation

Les travaux peuvent donc débuter par le gros œuvre, si besoin est. Cela concerne les fondations, la toiture, la charpente, les façades ou encore le système d'assainissement.

L'étape suivante est le second œuvre consistant à rendre votre appa*rtement habitable. Pour cela, des tra*vaux d'embellissement et de finition s'invitent (revêtement de sol, plomberie, électricité, etc.).

Réception ou livraison du chantier

La rénovation doit se conclure par une vérification de la qualité des trav*aux fournis par le professionnel. C'est le moment de voir si le produit livré est conforme au produit demandé selon le cahier de charges.

Le coût d'une rénovation d'appartement à Paris dépend de votre budget, du prix du bien acheté et du type de travaux à faire. Voici un tableau récapitulatif du prix de rénovation au m2 à Paris :