Comment rénover un appartement à Paris 2 ?
Rénover son appartement à Paris 2 ème arrondissement peut être très pertinent dans deux types de cas. D'abord, dans le cas ou votre appartement, défraîchi par le temps, ne serait plus au goût du jour, voire comporterait quelques défauts dans l'ordonnancement des pièces. Ensuite, dans le cas d'un logement dont vous venez de faire l'acquisition, qui serait un peu ancien, mais qui surtout ne serait pas réellement adapté à votre goût. Des travaux de rénovation bien étudiés seraient alors la meilleure des solutions.
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Pourquoi rénover son appartement à Paris 2 ?
Rénover un bien après achat, ou un bien possédé de longue date peut fournir des avantages très concrets. Une rénovation énergétique par exemple, peut permettre d'effectuer sur le moyen et long terme des économies substantielles. Et ce, d'autant que de tels travaux sont financièrement aidés. L'avantage financier potentiel est évident quand il s'agit de rénover pour vendre. Dans un contexte aussi tendu que celui de l'immobilier du 2ème arrondissement de la capitale, extrêmement prisé, une rénovation bien menée avant revente peu permettre d'augmenter très significativement le prix de vente, voire d'espérer une plus-value pouvant rembourser les frais avancés pour les travaux. Enfin, vous pouvez envisager de rénover pour louer. Car, en effet, la situation et la surface ne font pas tout au moment de fixer un loyer. Le confort, l'isolation et la qualité de l'aménagement d'un appartement à Paris 2 peut vraiment faire la différence.
Appartement Paris 2 : Les étapes de rénovation
La rénovation d'appartement Paris 2 nécessite de suivre quelques étapes clés.
Définition du projet
Il est judicieux de ne pas se lancer bille en tête dans des projets de travaux pour rénover votre appartement. En effet, il faut tout étudier, du sol au plafond, et évaluer les priorités de vos besoins. Ainsi, vous êtes en mesure de présenter aux entreprises auxquelles vous allez demander des devis un projet cohérent, au besoin avec plusieurs niveaux d'exigences afin de pouvoir vous adapter aux contraintes budgétaires sans trop de surprises.
Travaux de rénovation
Plusieurs types de travaux sont envisageables. Tout d'abord, les projets de "rafraîchissement". Cela ne va pas beaucoup plus loin que la pose de carrelage ou de parquet, une pose de papier peint ou une mise en peinture, et une pose de petit mobilier. Ensuite, il peut s'agir d'une rénovation "complète". Tout peut être refait du sol au plafond, et des travaux d'isolation, d'électricité, de plomberie ou encore de réfection des fenêtres peuvent être menés. Enfin, des travaux lourds peuvent être nécessaires, quand il s'agit de porter atteinte à la structure de l'appartement de Paris 2 en déplaçant des murs, par exemple.
Réception ou livraison du chantier
Une fois le chantier terminé, vous devez être extrêmement méticuleux et reprendre chacun des points, devis détaillé en main. En effet, si un ou plusieurs points ne concordent pas avec ce qui était prévu sur le devis, vous pouvez en référer à la mairie pour déclarer une non conformité.
Prix au m2 pour rénovation appartement Paris 2
Les tarifs, calculés au mètre carré, dépendent du type de chantier réalisé. Comptez généralement trois ordres de prix à Paris 2. Entre 700 et 1000 € environ pour un rafraîchissement ; entre 900 et 1200 € pour un chantier plus poussé ; entre 1100 et 1400€ le mètre carré pour un chantier lourd.